2018〜2026年築, 専有面積63.52㎡〜83.52㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エクセレントザタワー
千葉県千葉市中央区中央二丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩9分
2023年築 / 31階建 / 397戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
31.9
割高
推定相場価格より16.4%割高
相場
7,717万円
105.0万円/㎡
5,620
7,018
8,416
9,814
AI査定結果
推定相場価格
7,717万円
105.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,018万円〜8,416万円
95.5万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
28.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月21日
エクセレントザタワー
8,980万円（122.1万円/㎡）/ 20階 / 73.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴75件の平均平米単価は109.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 8,980万円 | 122.1万円 | 20階 | 73.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 6,360万円 | 90.8万円 | 4階 | 70.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/07 | 3,680万円 | 113.4万円 | 9階 | 32.44㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/08 | 9,280万円 | 126.2万円 | 20階 | 73.52㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2026/02/03 | 5,980万円 | 112.0万円 | 11階 | 53.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 6,700万円 | 102.8万円 | 25階 | 65.2㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2026/01/27 | 5,280万円 | 94.9万円 | 10階 | 55.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/18 | 6,380万円 | 97.9万円 | 14階 | 65.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/25 | 6,980万円 | 107.1万円 | 25階 | 65.2㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/11/25 | 5,380万円 | 96.7万円 | 14階 | 55.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/11 | 14,900万円 | 147.8万円 | 30階 | 100.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/05 | 15,900万円 | 157.7万円 | 30階 | 100.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/27 | 6,380万円 | 91.1万円 | 4階 | 70.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/25 | 5,480万円 | 98.5万円 | 10階 | 55.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/24 | 7,880万円 | 120.9万円 | 25階 | 65.2㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/10/20 | 5,680万円 | 102.1万円 | 14階 | 55.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 7,200万円 | 100.1万円 | 29階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,880万円 | 119.6万円 | 15階 | 32.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/14 | 3,880万円 | 119.6万円 | 14階 | 32.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/09/28 | 6,750万円 | 103.3万円 | 17階 | 65.35㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 東 |
| 2025/09/16 | 5,980万円 | 107.5万円 | 14階 | 55.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/09 | 7,600万円 | 105.7万円 | 29階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 7,900万円 | 109.8万円 | 29階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 3,980万円 | 122.7万円 | 14階 | 32.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/06 | 6,480万円 | 99.4万円 | 7階 | 65.2㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2025/07/11 | 3,980万円 | 122.7万円 | 15階 | 32.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/25 | 16,990万円 | 168.5万円 | 30階 | 100.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/07 | 17,500万円 | 173.5万円 | 30階 | 100.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/01 | 17,900万円 | 177.5万円 | 30階 | 100.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/23 | 18,200万円 | 180.5万円 | 30階 | 100.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/21 | 3,699万円 | 114.0万円 | 18階 | 32.44㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/13 | 6,690万円 | 102.6万円 | 22階 | 65.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/10 | 6,710万円 | 102.9万円 | 25階 | 65.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 18,900万円 | 187.4万円 | 30階 | 100.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 6,680万円 | 90.9万円 | 10階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 6,780万円 | 96.8万円 | 4階 | 70.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/05 | 4,580万円 | 82.3万円 | 4階 | 55.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 6,580万円 | 91.0万円 | 11階 | 72.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 6,800万円 | 97.1万円 | 13階 | 70.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 4,680万円 | 84.1万円 | 4階 | 55.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 19,800万円 | 196.4万円 | 30階 | 100.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 6,830万円 | 97.5万円 | 4階 | 70.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/24 | 6,980万円 | 99.6万円 | 4階 | 70.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/24 | 6,100万円 | 114.3万円 | 27階 | 53.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 3,899万円 | 120.2万円 | 18階 | 32.44㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/17 | 6,479万円 | 99.4万円 | 17階 | 65.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/15 | 3,999万円 | 123.3万円 | 18階 | 32.44㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/15 | 6,480万円 | 99.4万円 | 17階 | 65.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/18 | 5,990万円 | 82.9万円 | 6階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 4,000万円 | 74.9万円 | 5階 | 53.38㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/10/08 | 5,380万円 | 100.8万円 | 19階 | 53.38㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/06 | 5,850万円 | 105.2万円 | 20階 | 55.63㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/06 | 4,780万円 | 85.9万円 | 4階 | 55.63㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/06 | 4,580万円 | 82.3万円 | 10階 | 55.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 7,600万円 | 105.7万円 | 31階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 6,980万円 | 107.1万円 | 17階 | 65.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/27 | 5,180万円 | 93.1万円 | 11階 | 55.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/14 | 7,850万円 | 120.4万円 | 17階 | 65.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/31 | 7,980万円 | 110.9万円 | 29階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 5,480万円 | 102.7万円 | 26階 | 53.38㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/07/18 | 4,980万円 | 89.5万円 | 4階 | 55.63㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/18 | 4,680万円 | 84.1万円 | 10階 | 55.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 6,290万円 | 87.0万円 | 6階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,180万円 | 98.0万円 | 15階 | 32.44㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/05 | 6,380万円 | 114.7万円 | 29階 | 55.63㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/10 | 8,100万円 | 112.6万円 | 31階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,390万円 | 104.5万円 | 15階 | 32.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/02 | 5,880万円 | 90.2万円 | 12階 | 65.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/09 | 3,880万円 | 72.7万円 | 6階 | 53.38㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/04/16 | 6,300万円 | 113.2万円 | 29階 | 55.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 5,200万円 | 79.6万円 | 5階 | 65.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 8,400万円 | 116.8万円 | 29階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 6,300万円 | 113.2万円 | 29階 | 55.63㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2024/03/24 | 5,500万円 | 84.2万円 | 5階 | 65.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 6,480万円 | 116.5万円 | 20階 | 55.63㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
TheNOBUTOHILLSFORESTCOURT
千葉県千葉市中央区登戸五丁目
京成千葉線 / 西登戸駅 徒歩 7分
2008年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
西千葉パーソナルハウス
千葉県千葉市中央区春日一丁目
JR総武線 / 西千葉駅 徒歩 4分
1981年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
グランスイートブルーベイフロントタワー
千葉県千葉市中央区中央港一丁目
JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 10分
2012年築 / 22階建 / 335戸 / RC造
コスモヒルズ千葉登戸
千葉県千葉市中央区登戸二丁目
京成千葉線 / 千葉駅 徒歩 2分
2005年築 / 12階建 / 46戸 / RC造
千葉マリンコート
千葉県千葉市中央区中央港一丁目
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 3分
2007年築 / 14階建 / 210戸 / RC造
千葉みなとパークハウス弐番館
千葉県千葉市中央区千葉港
JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 5分
2000年築 / 14階建 / 107戸 / RC造
本千葉末広ハイツ
千葉県千葉市中央区末広二丁目
内房線 / 本千葉駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
サンクレイドル千葉中央
千葉県千葉市中央区問屋町
JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 15分
2003年築 / 14階建 / 130戸 / RC造
東千葉ハイツ2号棟
千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
総武線 / 東千葉駅 徒歩 9分
1978年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
千葉セントラルタワー
千葉県千葉市中央区中央三丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩 10分
2009年築 / 43階建 / 436戸 / RC造
メイゾン千葉
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 8分
1992年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
ライオンズガーデン千葉東
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 12分
1989年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
サンクタス千葉みなとポート・レジデンス
千葉県千葉市中央区中央港一丁目
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 4分
2007年築 / 16階建 / 81戸 / RC造
ブラウシア
千葉県千葉市中央区千葉港
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 4分
2005年築 / 20階建 / 438戸 / SRC造